— BETA-Version — Hier finden Sie einen vollständigen Online-Rechner für die Finanzierungskosten von Neubauprojekten. Berechnet werden die Bereitstellungszinsen nach der bereitstellungszinsfreien Zeit, auch bei (teilweise) nachrangigem Einsatzes von Eigenkapital. Zudem werden die Sollzinsen zum Auszahlungsstand berücksichtigt und bis zum Ende der Laufzeit (Ende Zinsbindung) summiert. Während der Bauphase können bei nicht vollständigem Darlehensabruf, etwa nach Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV), hohe monatliche Belastungen entstehen; diese werden markiert.
Das Ergebnis macht Darlehensangebote transparent und verschiedene Angebote über den effektiven Zinssatz hinaus vergleichbar. Sie können Berechnungen ohne Registrierung speichern, um mehrere Angebote zu vergleichen. Alle Angaben werden nur lokal gespeichert — die Auswertung erfolgt online. Die Nutzung ist nur für private Zwecke, gewerbliche Anbieter können gerne auf diese Seite verlinken.
Den Hintergrund für diesen Rechner und meine Geschichte dazu finden Sie hier.
Hinweis für die Benutzer von Microsoft Internet Explorer und Edge: Bitte verwenden Sie als Dezimaltrennzeichen für Prozentangaben einen Punkt (".") statt eines Kommas (",") — Beispiel: "0.21 %" statt "0,21 %". Alle Geldsummen sind in vollen Euro anzugeben.
Abgespeicherte Berechnungen:
Alle Felder müssen ausgefüllt werden. Sobald das Formular vollständig ist, klicken Sie zuerst Werte prüfen und speichern und danach Bereitstellungszinsen berechnen!
Ihre Angaben werden lokal in Ihrem Browser unter dem nachfolgenden Arbeitstitel gespeichert. Somit können Sie jederzeit zu einer vorherigen Berechnung zurückkehren (siehe Auswahl oben).